TERRENY URBÀ A L'ENTRADA DE LOS PINARES, A 50 m DE LA PARADA D'AUTOBÚS

Una excel·lent oportunitat per construir la casa que sempre has imaginat en una de les urbanitzacions més properes a Lloret de Mar! Es tracta d'una àmplia parcel·la urbana, totalment tancada i preparada per construir-hi, amb orientació sud, cosa que permet gaudir de sol durant gran part del dia. Un dels principals atractius és la seva ubicació davant d'una zona verda no edificable, que garanteix unes agradables vistes obertes cap a les muntanyes i evita futures construccions davant de la parcel·la. La propietat disposa de murs de contenció i tancaments ja realitzats, a més d´un garatge independent de 34 m², construït el 2012 i en perfecte estat de conservació, amb capacitat per a dos vehicles. La parcel·la compta també amb una còmoda entrada i un ampli espai exterior, totalment tancat. UBICACIÓ I SERVEIS La urbanització Los Pinares, pertanyent al municipi de Lloret de Mar, disposa dels principals serveis i subministraments, incloent aigua, electricitat i xarxa de sanejament connectada a la xarxa general. A més, els propietaris de la urbanització tenen una comunitat veïnal que organitza un servei addicional de vigilància nocturna, així com un canal de comunicació mitjançant WhatsApp per informar de petites incidències. Tot això, juntament amb la seva proximitat al nucli urbà, converteix Los Pinares en una ubicació especialment còmoda per als que busquen tranquil·litat sense renunciar a la proximitat de Lloret de Mar. La parcel·la es troba aproximadament a 2 minuts amb cotxe del centre de Lloret ia tan sols 50 metres del transport públic. Les despeses comunitàries corresponents a aquests serveis són molt reduïdes, d'aproximadament 200 € anuals per propietari. CARACTERÍSTIQUES DESTACADES Parcel·la urbana llesta per construir. Orientació sud. Sol durant gran part del dia. Vistes clares a les muntanyes. Davant de zona verda no edificable. Parcel·la totalment tancada. Murs i tancaments realitzats. Garatge de 34 m², construït el 2012. Capacitat per a 2 vehicles. Aigua, llum i sanejament connectats a les xarxes corresponents. Servei addicional de vigilància nocturna a la urbanització. Transport públic a aproximadament 50 metres. A uns 2 minuts amb cotxe de Lloret de Mar. Despeses comunitàries: aproximadament 200 €/any. Edificabilitat: 20%. Una parcel·la ideal per als que busquen construir un habitatge pràctic i personalitzat, en una zona tranquil·la, assolellada i ben comunicada, però molt a prop de tots els serveis de Lloret de Mar. No deixeu escapar aquesta oportunitat i sol·liciteu més informació. Sol·liciteu més informació a Finques Rosmar. ITP- Tipus vigent Despeses notarials i registrals segons aranzels Número Registre API 11.107 Número Registre Aicat 9.986 Gran Tenidor: NO. * En compliment de la llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges a Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials , registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.