CASA AMB PISCINA PRIVADA, PARCEL·LA LLANA I GRAN GARATGE A LLORET RESIDENCIAL

Si vous recherchez une maison individuelle avec piscine, intimité, ensoleillement optimal et un grand terrain, cette propriété à Lloret Residencial pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Située dans un quartier résidentiel calme de Lloret de Mar, cette maison repose sur un terrain plat de 880 m² et offre 146 m² de surface habitable, avec une distribution très confortable permettant une vie de plain-pied agréable. La maison principale comprend un séjour-salle à manger accueillant avec un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, trois chambres doubles spacieuses et une salle de bains rénovée avec une douche à l'italienne moderne. Au niveau inférieur, un grand garage de 54 m² est idéal pour plusieurs véhicules, motos, vélos, ou peut également servir d'atelier, d'espace de rangement ou de salle de loisirs. L'extérieur est l'un de ses plus grands atouts : une magnifique piscine privée, un jardin, une terrasse et une véranda où vous pourrez profiter de l'excellent climat de la Costa Brava tout au long de l'année. Son orientation garantit une luminosité naturelle abondante et un ensoleillement optimal du matin au soir. Caractéristiques principales ✔ Surface habitable de 146 m² ✔ Terrain plat de 880 m² ✔ 3 chambres doubles ✔ Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne ✔ Séjour-salle à manger avec poêle à bois ✔ Cuisine séparée avec accès à l'extérieur ✔ Piscine privée ✔ Terrasse, véranda et jardin ✔ Garage de 54 m² ✔ Quartier calme et très ensoleillé ✔ Intimité garantie Située à quelques minutes du centre de Lloret de Mar, de ses plages, commerces, écoles et de toutes les commodités, cette propriété allie la tranquillité d'un lotissement à la praticité de la proximité de tout. Une maison idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement pour profiter de la Costa Brava. Les propriétés avec piscine, terrain plat et un tel niveau d'intimité sont de plus en plus rares. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite. Taxe de mutation immobilière (TMI) - Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon les taux établis Numéro d'enregistrement API : 11.107 Numéro d'enregistrement AICTA : 9.986 Certificat de performance énergétique : 947P8GPC2 Propriétaire bailleur : Non * Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d'information du consommateur relatif à la vente et à la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (TMI ou TVA + droits d'enregistrement) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.