MAISON FAMILIALE EXCLUSIVE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN À TOSSA DE MAR

Découvrez cette spacieuse maison individuelle avec piscine privée, située dans un quartier résidentiel calme de Tossa de Mar, sur la Costa Brava. Cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient l'intimité, l'espace et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre méditerranéen privilégié, à proximité de toutes les commodités et attractions de la région. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 998 m² et offre 350 m² de surface habitable, alliant harmonieusement espaces intérieurs généreux et agréables espaces extérieurs à apprécier toute l'année. La maison bénéficie d'une distribution confortable, fonctionnelle et lumineuse. L'entrée mène à un élégant hall qui s'ouvre sur une grande cuisine dînatoire entièrement équipée avec coin repas et accès direct à l'extérieur. Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est le cœur de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et polyvalente pour le quotidien et les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain complète, avec des pièces spacieuses et une distribution pratique. La propriété est complétée par un garage spectaculaire de 101 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire ; un atout particulièrement appréciable pour ceux qui recherchent une maison au fort potentiel d'aménagement et d'organisation. À l'extérieur, se trouve l'un des plus grands atouts de la propriété : un jardin privé avec piscine et plusieurs terrasses, créant un cadre intime et agréable pour se détendre, bronzer, dîner en plein air ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Construite en 1994 et méticuleusement entretenue, la maison bénéficie de finitions haut de gamme et d'un style intemporel. Elle comprend des boiseries de qualité, un chauffage et des pièces spacieuses, offrant confort et fonctionnalité aussi bien comme résidence principale que secondaire. Caractéristiques principales : Maison individuelle. Terrain de 998 m². Surface habitable de 350 m². Surface utile de 156,84 m², selon le certificat d'occupation. 3 chambres. 1 salle de bain. Cuisine dînatoire spacieuse avec coin repas. Séjour/salle à manger lumineux et aéré. Garage de 101 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Piscine privée. Jardin et terrasses privés. Chauffage. Construite en 1994. Certificat d'occupation valable jusqu'en 2037. Une propriété pour profiter pleinement de la Costa Brava. Ses espaces généreux, son intimité et ses espaces extérieurs font de cette maison une excellente option pour ceux qui recherchent une maison familiale avec piscine à Tossa de Mar, que ce soit comme résidence principale ou comme confortable résidence secondaire en bord de Méditerranée. Une propriété offrant espace, intimité et de multiples possibilités, dans un environnement où la tranquillité, la nature et le caractère unique de Tossa de Mar vous permettent de profiter pleinement de l'authentique art de vivre de la Costa Brava. ITP - Taux actuel Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs Numéro d'enregistrement API : 11.107 Numéro d'enregistrement AICTA : 9.986 Certificat énergétique : 6GSMT9L6X Grand propriétaire : NON * Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d'information du consommateur relatif à la vente et à la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.