MAISON SPECTACULAIRE EN DEUXIÈME LIGNE DE MER AVEC LOCAUX COMMERCIAUX

Magnifique maison en bord de mer, située à seulement 50 mètres de la plage et au cœur du quartier commerçant de Lloret de Mar. Ce bien unique allie un emplacement exceptionnel, de beaux volumes, une luminosité naturelle abondante et de multiples possibilités, idéal comme résidence principale ou secondaire. La propriété comprend également un local commercial d'environ 60 m² avec sanitaires, situé sur l'une des rues les plus animées et commerçantes de Lloret de Mar, offrant un excellent potentiel pour le développement d'une activité professionnelle ou commerciale. Construite en 2001, la maison est répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privatif. Premier étage L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux donnant accès au local commercial. De là, l'ascenseur dessert les différents étages. Le premier étage comprend un séjour-salle à manger lumineux avec deux balcons, une grande cuisine entièrement équipée offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis, et un accès à un autre balcon. Une salle de bain complète se trouve également à cet étage. Deuxième étage Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux doubles. Toutes les pièces, orientées vers l'extérieur, sont très lumineuses et disposent d'un accès à leur balcon respectif. L'orientation mer assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et accueillants. Dernier étage : Grande terrasse privative Le dernier étage est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Il comprend une magnifique terrasse privative d'environ 30 m², idéale pour bronzer, se détendre, dîner en plein air ou partager d'agréables moments en famille ou entre amis. À cet étage se trouvent également une buanderie spacieuse avec rangements et une salle de bains. La mezzanine se distingue par sa luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres, qui créent une agréable continuité avec la terrasse. Une propriété bénéficiant d'une situation exceptionnelle Construite en 2001 et située dans un emplacement privilégié, cette propriété offre l'opportunité de vivre à seulement 50 mètres de la mer, avec toutes les commodités, commerces, restaurants et lieux de loisirs de Lloret de Mar à proximité immédiate. Ce bien est vendu meublé et équipé, prêt à emménager. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse avec terrasse, à deux pas de la mer, et bénéficiant en plus d'un espace commercial. Demandez plus d'informations et découvrez tout le potentiel de ce bien à Finques Rosmar. ITP - Taux actuel Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs Numéro d'enregistrement API : 11.107 Numéro d'enregistrement AICTA : 9.986 Certificat de performance énergétique : 5VFF3QGVY Grand propriétaire : NON * Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d'information du consommateur relatif à la vente et à la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.